As cidades procuram “artigos para o coração”, não apenas lojas físicas.

Singapura – Arquitetos de todo o mundo experimentaram com sucesso nos últimos anos reimaginar espaços urbanos que equilibrem a monetização imobiliária com um envolvimento significativo da comunidade.

Por exemplo, em Copenhaga, em 2019, os arquitectos imaginaram um telhado inclinado para um edifício incinerador de resíduos no centro da capital dinamarquesa. o ano todo parque infantil Para todas as idades.

Os designers urbanos do escritório de arquitetura Bjarke Ingels Group imaginaram o espaço como Copenhill, com uma pista de esqui de 400 metros, parede de escalada e pista de corrida para os residentes, no topo de um incinerador de resíduos para energia de 41.000 metros quadrados.

Ao transformar infraestruturas críticas num parque cívico, este projeto apresentou uma forma diferente de olhar para o ambiente construído, que valoriza tanto o capital social como o rendimento do arrendamento.

Em Singapura, os especialistas dizem que a rentabilização do tráfego pedonal pode não ser a única forma de pensar no setor imobiliário após 2026.

As partes interessadas, como os proprietários, estão a afastar-se dos espaços transacionais para “salas de estar sociais” ou microcentros de envolvimento público concebidos para chegar aos seus vizinhos.

O marco zero para esta mudança de pensamento é já Costumava estar localizado em uma loja de varejo no térreo, no coração do Housing Board (HDB), que já foi avaliada com base em um dólar por metro quadrado. Esses espaços são normalmente alugados para salões de beleza, centros de ensino e pequenos supermercados.

arquitetura duro A DP Architects, fundada em 1967, concluiu recentemente o projeto de um ateliê de carpintaria no Bloco 108 da Bukit Permei Road que atenderá a comunidade local.

A instalação será inaugurada oficialmente em 2024. escritório de arquitetura A Monfort Care, uma agência de serviços sociais, foi criada para alcançar homens mais velhos que estão estatisticamente em maior risco de isolamento social e menos atraídos pelas atividades típicas dos centros.

Ao mesmo tempo, faz parte do ecossistema mais amplo do Goodlife Studio que atende todos os idosos.

Os próprios materiais de Montfort descrevem as instalações como um “espaço único para os idosos, especialmente os homens, encontrarem companheirismo e propósito”, mas isto indica um foco específico em vez de regras estritas.

Kayu Artisan é uma iniciativa do Goodlife Studio, um centro de envelhecimento ativo administrado pela Montfort Care local, que se concentra no apoio à família, proteção infantil e cuidado de idosos com programas como o Centro de Atendimento à Família e o Centro de Envelhecimento Ativo.

2016, Montfort Cuidados – Colaborador de longa data da DP Architects – Goodlife Makan lançou um conceito de cozinha comunitária no deck vazio do Block 52 Marine Terrace, permitindo que idosos que moram sozinhos se reúnam para planejar, cozinhar e compartilhar refeições.

O conceito do Goodlife Studio representa um afastamento da percepção de espaços dilapidados como ambientes fechados, fechados ou institucionalizados.

Os centros tradicionais para idosos costumam ser bem grelhados ou lacrados atrás de vidro, descritos como “gaiolas” ou “aquários de peixes”, ressalta Cee Chee Phan, arquiteto principal do Kayu Artisan no Goodlife Studio (Bukit Permey).

“Embora bem-intencionados, estes limites podem reforçar involuntariamente a segregação e até o preconceito”, afirma Shea, CEO da premiada DP Architects, que tem cerca de 1.000 funcionários em 16 escritórios em 10 países.

O Maker Space promove um ambiente onde os idosos podem abraçar a imperfeição e criar livremente, sem medo de críticas.

Shea disse que este “novo modelo” não é um espaço projetado para adultos mais velhos, mas um espaço que posiciona os idosos dentro da comunidade mais ampla como criadores, administradores e modelos.

Numa população envelhecida com um número crescente de cidades HDB, esta abordagem fornece um plano escalável e sustentável para uma infra-estrutura comunitária mais inclusiva, flexível e socialmente ligada, disse Shea.

“De certa forma, a palavra malaia kayu refere-se à materialidade, onde a madeira forma a base do estúdio, criando uma atmosfera calorosa, tátil, natural e convidativa”, diz ele.

“Mas o mais importante é que o significado coloquial de ‘kayu’ – desajeitado, desajeitado – é reconfigurado. Quando combinado com ‘artesão’, desafia suposições sobre competência, dignidade e utilidade. O estúdio foi projetado para reduzir barreiras psicológicas e celebrar a participação em vez da perfeição, com ênfase na alegria de fazer, aprender e na conexão social.”

A experiência de marcenaria na oficina envidraçada, que intriga os transeuntes, é deliberadamente dirigida a homens mais velhos, cujas redes sociais são significativamente reduzidas após a reforma.

Shi diz que esta não é apenas uma tendência, mas também uma mudança fundamental e crescente. Numa cidade densamente povoada como Singapura, espaços vazios e espaços de vizinhança podem tornar-se plataformas de ligação em vez de consumo.

“Prevemos parcerias público-privadas-pessoas mais fortes, com as cidades HDB cada vez mais apoiadas por uma combinação mais rica de espaços comerciais e não comerciais, cafés e cozinhas comunitárias, lojas e estúdios de fabricantes”, acrescentou Shea.

“Numa sociedade em envelhecimento, espaços como este serão fundamentais para passar de um modelo de dependência para um modelo de gestão colaborativa, dignidade e responsabilidade partilhada.”

Rene Tan, cofundador da empresa local RT+Q Architects, concordou, acrescentando que os decks vazios do HDB e até mesmo as unidades comerciais do HDB poderiam atuar como parte do “heartware” que une a comunidade dentro da propriedade.

“O futuro do urbanismo tornou-se tão complexo que já não podemos confiar nas ideias que normalmente caracterizam o urbanismo. Ideias tradicionais como grandes espaços abertos como a sala de estar da cidade devem ser reconsideradas, especialmente em Singapura, onde o clima é muito severo”, disse Tan. Ele foi o Diretor do Festival do Singapore Archifest 2025.o maior festival anual de arquitetura do país.

“A infraestrutura do Void Deck do HDB está muito bem construída e olhando para o futuro, o Void Deck pode se tornar a nova ‘praça’ urbana do futuro em um ambiente urbano tropical como Cingapura. A grande variedade de atividades da vida nas ruas pode contribuir ainda mais para a já vibrante cultura urbana.”