Numa das suas últimas medidas no cargo, o presidente Joe Biden pretende eliminar alguns dos obstáculos burocráticos que historicamente forçaram proprietários e inquilinos a hipotecas caras e taxas de aluguer altíssimas.
Administração Biden na terça-feira revelando Um programa de subsídios de 100 milhões de dólares do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano destinado a ajudar as comunidades locais a identificar e remover barreiras à produção e preservação de habitação a preços acessíveis.
“Os Estados Unidos enfrentam milhões de escassez de moradias acessíveis que aumentaram os preços e os aluguéis das casas e colocaram a busca por uma casa de qualidade e acessível fora do alcance de muitos americanos”, disse o comunicado da Casa Branca.
A subvenção irá eliminar a burocracia e modernizar os processos de licenciamento locais para facilitar a construção de novas habitações, financiar a construção de novas habitações para arrendamento e propriedade e reparar e revitalizar edifícios existentes. Novos planos serão feitos Em 14 estadosincluindo a cidade de São Francisco, Califórnia; Austin, Texas; Cincinnati, Ohio; Portland, Oregon; e St.
A Casa Branca aprovou o primeiro empréstimo de desenvolvimento orientado para o trânsito residencial (TOD) no âmbito do programa de empréstimos do Departamento de Transportes. A nova iniciativa financiará a construção de mais de 300 novas unidades habitacionais perto da estação tri-ferroviária de Boca Raton, na Florida, que deverá gerar 2 milhões de dólares em receitas anuais de arrendamento de terrenos para o sistema ferroviário suburbano. Isto ajudará a garantir que os transportes públicos sejam acessíveis às pessoas que vivem em habitações a preços acessíveis, eliminando potenciais barreiras ao emprego.
Especialistas em habitação de plataformas como Zillow Argumentando isso A falta de oferta de habitação é uma das principais forças motrizes por trás do aumento dos custos que impediu milhões de americanos de entrar no mercado imobiliário.
Para muitos, Aluguéis e preços das casas disparados combinado com Salários estagnados Economizar para pagar a entrada tornou isso quase impossível, impedindo gerações inteiras de terem casa própria.
O esforço de Biden para resolver a escassez de moradia é uma extensão de sua campanha de 2022 Plano de Acção para a Oferta de HabitaçãoO objetivo era reverter anos de subconstrução e estimular o crescimento imobiliário, fornecendo incentivos aos governos estaduais e locais.
Para muitos americanos, o sonho da casa própria foi frustrado pela dura realidade do aumento dos aluguéis e dos preços das casas inacessíveis. O boom do mercado imobiliário da era pandémica apenas exacerbou estas tendências, fazendo com que a aquisição de casa própria parecesse uma impossibilidade para muitos.
a hora Campanha Presidencial de 2024Kamala Harris e Donald Trump apresentam abordagens muito diferentes para enfrentar a crise imobiliária.
Harris propôs um plano ousado para expandir a oferta de assistência de entrada de US$ 25.000 e moradia – concentrando-se em medidas práticas para ajudar as pessoas a voltar para casa.
Trump, por outro lado, foi muito menos detalhado. Ele sugere que a contenção da imigração pode de alguma forma reduzir os custos de habitação. Isto foi largamente rejeitado, uma vez que a imigração não afecta significativamente os preços da habitação. Ele pediu taxas hipotecárias mais baixas, o que Atualmente sentado Cerca de 7,25% para um empréstimo fixo de 30 anos. Ainda não está claro, no entanto, como planeava conseguir isso, uma vez que o presidente é independente da Reserva Federal, que fixa as taxas.
A última medida de Biden faz parte de uma série de decisões políticas que tomou nos seus últimos meses no cargo, incluindo a assinatura de um número recorde de mudar, Cortar bilhões Na dívida de empréstimos estudantis, proteger a terra Designa dois novos monumentos nacionais, e Proibição de dívida médica De afetar as pontuações de crédito.
À medida que Biden avança nos esforços para aliviar a crise imobiliária, ele percebe que aumentar a oferta de habitação e reduzir a burocracia são dois passos importantes para tornar a habitação mais acessível e acessível para milhões de americanos.
O tempo dirá se Trump está na mesma página.
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