CINGAPURA – O CapitaLand Consolidated Commercial Trust (CICT) concordou em vender o Bukit Panjang Plaza por US$ 428 milhões em dinheiro, disse seu gerente em um documento à bolsa de valores em 14 de janeiro.
O gestor do fundo de investimento imobiliário (REIT) não revelou a identidade do comprador, mas a plataforma de notícias imobiliárias Mingtiandi informou que se tratava de Hines, um gestor de ativos americano. A transação foi intermediada pela JLL em nome da CICT.
A venda inclui 90 lotes de loteamento e as instalações, equipamentos mecânicos e elétricos neles localizados.
O gestor observou que a mudança faz parte da estratégia mais ampla de reestruturação da carteira do CICT e que as vendas de activos podem ser consideradas para permitir a realocação de capital para potenciais oportunidades de crescimento e outros objectivos estratégicos.
O CEO e Diretor Executivo Gerente Tan Chun Hsiang espera que a venda ajude a otimizar o portfólio da CICT, aumente a flexibilidade financeira para o crescimento e crie valor para as partes interessadas.
O Gestor não espera que esta venda tenha um impacto material no valor patrimonial líquido por unidade do CICT e na distribuição do CICT por unidade para o ano que termina em 31 de dezembro de 2026.
As receitas líquidas da venda, no valor de 421,2 milhões de dólares, proporcionarão ao REIT “maior flexibilidade financeira para pagar dívidas, financiar despesas de capital, obras e investimentos de melhoria de activos, e/ou satisfazer necessidades gerais de capital empresarial e de capital de giro”, explicaram os gestores.
A propriedade foi avaliada em US$ 389 milhões em 31 de dezembro de 2025, com base em um relatório de avaliação da Cushman & Wakefield.
A partir das 10h06 do dia 15 de janeiro, após o anúncio, as unidades do CICT eram negociadas a US$ 2,41, uma queda de 0,4%, ou 1 centavo.
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