‘Cumprimos o que prometemos’: Jeffrey Chia, fundador da Sunway, fala sobre a construção de um legado de confiança

Singapura – Do outro lado da ponte, o conglomerado malaio Sunway Group está lentamente aumentando o horizonte da movimentada cidade de Johor Bahru.

O grupo, fundado por Tan Sri Geoffrey Cheah em 1974, está construindo projetos de uso misto no valor de mais de RM4 bilhões (S$ 1,2 bilhão) em parceria com a Mass Rapid Transit Corp (MRT Corp) da Malásia. O projeto está localizado próximo ao Terminal JB, que será construído em breve.

E a apenas 3 km de distância, o Sunway Majestic, um complexo residencial de 46 andares, também foi inaugurado no início de outubro, atraindo compradores de Singapura e da Malásia que trabalham na República.

Cheah disse à mídia de Cingapura durante um almoço em Kuala Lumpur, em 22 de outubro, que os dois empreendimentos complementarão Sunway City Iskandar Puteri, perto de Second Link, um município de 810 hectares dentro da Zona Econômica Especial Johor-Cingapura. Ele disse que a ideia é fazer da Sunway a “principal porta de entrada de Cingapura para a Malásia, tanto na Calçada quanto na Segunda Ligação”.

Atualmente com uma fortuna de cerca de 3 mil milhões de dólares e, segundo a Forbes, a nona pessoa mais rica da Malásia, as ligações transfronteiriças de Chia começaram há quase meio século, quando abriu um pequeno escritório em Senoko Drive, em 1976.

Desde o início, a Sunway expandiu discretamente a sua presença em Singapura, em parceria com a Huihap Realty e a Sing Holdings em projetos residenciais.

Adquiriu a MCL Land da Hong Kong Land em setembro e concluiu a transação em 31 de outubro, aumentando seu investimento total em Cingapura para aproximadamente RM14,9 bilhões.

A operação em Cingapura será renomeada como Sunway MCL e servirá como plataforma da Sunway para crescimento regional.

O bilionário de 80 anos disse que estava cauteloso em aumentar a presença da Sunway em Cingapura somente depois de construir uma base forte no país.

“Primeiro jogamos em casa. Treinamos bem antes de sair”, disse ele, acrescentando que a Sunway também precisa garantir isso. pode Considere as diferenças nos custos operacionais entre a Malásia e Singapura e encontre formas de criar valor sustentável.

Começando como uma pequena empresa de mineração de estanho, a Sunway é hoje um dos maiores conglomerados do Sudeste Asiático, com interesses em 13 áreas de negócios que abrangem imóveis, educação, saúde, varejo, hotelaria e lazer.

Chia é defensora de um modelo que integra cuidados de saúde, vida para idosos e educação em municípios autossustentáveis.

Na sua opinião, os hospitais deveriam estar localizados perto dos locais onde os idosos estão. ao vivo Obtenha atendimento médico imediato em caso de emergência médica.

Com esta visão em mente, ele lançou Sunway Uma área protegida na área de Kuala Lumpur em meados de 2023. Este alojamento para idosos está conectado ao Sunway Medical Center e está localizado nos andares 15 a 30 do Bloco Hospitalar Tower D.

Em junho de 2025, a primeira fase do projeto, composta por 235 quartos, está com 50% de ocupação.

“Há uma comunidade. Eles (residentes mais velhos) jogam mahjong com os amigos, fazem ioga, nadam”, disse ele.

O Sunway Sanctuary fica a 15 minutos a pé dos locais de varejo e entretenimento do Sunway Pyramid Mall e pode ser acessado por rede de ônibus elétrico ou serviço de translado gratuito.

Quando a Sunway Square for inaugurada em 11 de dezembro, haverá mais lojas de varejo e uma biblioteca 24 horas.

Um centro de artes cênicas será inaugurado em 2026, oferecendo oportunidades sociais e de entretenimento para idosos.

“Um dia, eles poderão não apenas estar na plateia, mas também poderão se apresentar”, disse a filha mais velha de Chia, Sarena, um dos quatro braços direitos de Chia que também esteve presente na entrevista coletiva.

O Santuário Sunway é o experimento de vida para idosos de Chia. Se tiver sucesso, ele disse que planeja replicar o modelo em outras cidades, incluindo Iskandar Puteri e sua cidade natal, Ipoh.

A empresa iniciou a construção na área de Iskandar Puteri há pouco mais de 10 anos.

Atualmente, um ecossistema de lojas de varejo, hotéis, escritórios, escolas e residências está sendo gradualmente estabelecido. Também estão sendo feitos planos para construir um complexo médico com apoio à subsistência e uma instituição educacional.

Chia disse que, uma vez concluído, o hospital terá 401 leitos com tecnologia médica avançada e serviços especializados. A primeira fase deverá ser concluída até 2030.

Ele acrescentou que uma pista de automóveis de 4,5 km para entusiastas de corridas será concluída até o Ano Novo Lunar, em fevereiro de 2026, bem como um armazém alfandegado onde os cingapurianos podem armazenar seus supercarros com isenção de impostos na cidade.

No entanto, observou que as taxas de adesão não serão baratas, acrescentando que a organização planeia acomodar um máximo de 420 membros.

Chia percorreu um longo caminho desde que abandonou o seu emprego como contabilista para se tornar empresário e superou duas quase falências em 1986 e 1997.

Atualmente, três de suas empresas, a Sunway Construction, estão realizando as obras. Sunway Real Estate Investment Trust possui a propriedade. e a Sunway Berhad, que opera o negócio, está listada na Bursa Malaysia. A Sunway Healthcare, divisão de saúde, planeja abrir o capital em 2026.

O fundo soberano de Singapura, GIC, que detém uma participação de 16% na Sunway Healthcare, reduzirá a sua participação para cerca de 8,2%, enquanto a Sunway manterá o controlo maioritário com uma participação de 69,5%.

“Estamos muito confiantes em nossos centros médicos e negócios de assistência médica, por isso não vamos vender muito”, disse ele.

Mr Cheah obtém lucro tornando a educação de qualidade acessível e acessível ao maior número possível de malaios qualificados.

“A educação de qualidade é o meu desejo de retribuir à sociedade de uma forma útil e produtiva”, disse ele.

Em 2010, doamos permanentemente todas as ações do Sunway Education Group, que consiste na Sunway International School, no Sunway College e na Sunway University, para a Fundação.

A fundação é a maior empresa social focada na educação da Malásia e planeja conceder mais de RM1 bilhão em bolsas de estudo e subsídios de pesquisa até 2026.

Ele espera que os alunos da instituição continuem trabalhando na Sunway.

Por exemplo, o Sunway Medical Center colabora com escolas médicas da região de Kuala Lumpur. Cursos de diploma para treinamento de enfermeiras hospitalares também estão disponíveis.

Como a pegada da Sunway se estende por ambos os lados da Calçada, o legado do Sr. Chia baseia-se no seu princípio de que “o que é prometido sempre se torna realidade”.

É por isso que a MRT Corp recebeu o cobiçado projeto de integração após a ligação da RTS com a Sunway, disse ele.

“O que prometemos, entregamos”, disse ele. Porque a reputação custa mais do que o dinheiro gasto para concluir o projeto, mesmo que isso signifique prejuízo.

“Posso dizer ao conselho que nunca abandonamos nenhum projeto”, disse Chia. “Se você nos deixar fazer o trabalho, você não terá noites sem dormir, mas eu terei noites sem dormir.”