Os jovens australianos que tomam empréstimos para comprar um carro novo sofisticado correm o risco de desaparecer na propriedade da casa, alertando um grande corretor de hipotecas.
A alta demanda contínua e a expansão do esquema de garantia do governo de Albanis são prescritas para prosseguir devido à expansão do esquema de garantia, que permite que os compradores da primeira casa comprem um imóvel com apenas cinco por cento de depósitos.
Outros 15 % dos outros 15 % serão cobertos pelo governo, permitindo que o comprador evite pagar um seguro de reféns de credores caros.
Os primeiros 35.000 anuais foram reclamados de compradores pela primeira vez, os primeiros personagens capazes de usar esse esquema serão inaceitáveis a partir de 1º de outubro.
Isso significa que a aprovação da casa desempenhará um papel muito maior do que antes, que é calculado na capacidade de reembolsar hipoteca mensal com base nos empréstimos existentes.
Sydney O corretor de reféns Julian Finch afirmou que o carro é ‘tóxico’ ao poder de emprestar, pois adiciona centenas de dólares a compromissos financeiros mensais.
Eles observaram que os clientes têm uma diminuição na capacidade de aprovação de empréstimos à habitação em US $ 150.000, simplesmente devido ao financiamento de um novo conjunto de rodas.
Os carros novos, ao contrário da propriedade da propriedade, começam a depreciar o minuto de deixar a concessionária, que aprecia.
O CEO da Finch Financial, Julian Finch (retratado com sua esposa Nicole), tem conselhos contundentes para os australianos que querem comprar uma casa em breve
Os jovens australianos devem priorizar a propriedade da casa em um carro novo sofisticado para maximizar a capacidade de aprovação e empréstimos de sua casa (imagem de estoque)
“Estamos em uma situação em que o mercado imobiliário está prestes a explodir”, disse Finch ao Daily Mail.
‘Venha em 1 de outubro, os compradores vão competir com um número ilimitado de outros que serão elegíveis para o esquema do governo, o que aumentará os preços.
“Portanto, as pessoas precisam maximizar sua capacidade de empréstimos, porque se tiveram outros empréstimos, isso reduzirá significativamente sua capacidade”.
Aqueles que desejam colocar o pé na escada da propriedade são aconselhados a realizar uma captura no carro novo em breve e salvar uma casa.
“Se você conseguir o carro primeiro e tomar um empréstimo, fica mais difícil comprar o imóvel”, explicou Finch.
“Se você comprar uma casa primeiro e depois um carro, ainda poderá obter um empréstimo e terá menos impacto na sua classificação de crédito.”
“Você também poderá obter uma melhor taxa de juros do seu empréstimo de carro, pois os bancos o considerarão um risco melhor do que aqueles que moram ou moram em casa.”
Os custos ocultos, como seguro de carro, registro, combustível e manutenção, também são levados em consideração pelos bancos.
Os preços dos imóveis são indicados para subir em 1 de outubro. As fotos são potenciais compradores de casas em um leilão em Sydney
Julian Finch percebeu que os clientes tiveram uma queda de até US $ 150.000 em capacidade de aprovação de empréstimos à habitação devido a empréstimo para carro.
Para os proprietários da família, que exigem que um carro atinja A a B, o Sr. Finch sugeriu comprar um veículo de outro lado barato e confiável.
“Dessa forma, o carro é visto como uma propriedade, não uma obrigação”, disse ele.
– Você tem que viver dentro dos seus meios.
“Isso é desastroso ver alguém fora do mercado do mercado para um carro que só perderá o valor”.
Para aqueles que não planejam comprar imóveis nos próximos cinco anos, um empréstimo de carro é bom.
“Mas você precisa garantir que o empréstimo do carro seja pago antes de solicitar um empréstimo à habitação”, aconselhou o Sr. Finch.
Os cartões de crédito e os empréstimos pessoais também afetam a capacidade de emprestar empréstimos.
“Eu tenho um cliente em Queensland, um dos piores arquivos de crédito que já vi, com 15 empréstimos de crédito inseguros”, disse Finch.
“Ele teve que refinanciar seu investimento imobiliário para buscar seus empréstimos”.
O Sr. Finch aconselhou manter um bom esquema de poupança e reconsiderar despesas desnecessárias.
“Você não precisa de 10 assinaturas de streaming diferentes de uma só vez”, disse ele.
‘E não concorda com as cotações de renovação do seu seguro de carro todos os anos. Use -o para comprar ao redor e obter um negócio melhor. , Assim,
