A ‘Mansão Giga’ de £ 110 milhões em Belgrave Square está prestes a se tornar uma das LondresAssim que chegou ao mercado, tornou-se a casa mais cara, cujos compradores mais prováveis seriam bilionários internacionais.
A propriedade 17 Belgrave Square, em Belgravia, centro de Londres, tem uma história ilustre que remonta a séculos e está listada como Grau I, o que a torna um lar desejável para alguns dos indivíduos mais ricos do mundo.
Localizada entre a Embaixada da Áustria e a Country Land and Business Association, esta mansão fica a uma curta caminhada Palácio de Buckingham e está em processo de reconstrução após vários anos desocupado.
Com as obras concluídas no próximo ano, espera-se que tenha uma venda a retalho de mais de 110 milhões de libras – quase três vezes o preço de compra de 35 milhões de libras pago pelos promotores de luxo Fenton Whelan.
Após extensas obras, para as quais a empresa contraiu um empréstimo de £ 29,5 milhões, a propriedade será equipada com todas as comodidades mais recentes, incluindo ginásio, complexo de piscina e spa e home cinema.
“Esta é a classe da realeza e dos líderes mundiais e (as propriedades) raramente chegam ao mercado”, disse Sanjay Sharma, cofundador dos desenvolvedores Fenton Whelan. Nacional,
A propriedade de 22.000 pés quadrados – que até recentemente pertencia a um oligarca russo, que foi fotografado com Vladimir Putin – será comercializada a partir do início de 2026, com obras de remodelação previstas para serem concluídas no verão.
Além do luxo interior da propriedade, ela também contará com laranjal e estábulos fechados, garagem para três carros e acomodação para funcionários.
Localizada entre a Embaixada da Áustria e a Country Land and Business Association, a mansão em Belgrave Square (foto) fica a poucos passos do Palácio de Buckingham e está em processo de remodelação.
Georgy Bedzhamov (à direita), que em 2014 recebeu permissão do Tribunal Superior para vender 17 Belgrave Square a Vladimir Putin em 2022
Sharma disse que o “desenvolvimento especulativo” reflecte a “crença da sua empresa de que Londres continuará sempre a ser um local muito atraente para a elite mundial” e disse que o comprador mais provável seria um bilionário que “viva globalmente”.
O Tribunal Superior aprovou a venda do 17 Belgrave Square em 2022, abrindo caminho para a sua nova vida.
Um juiz decidiu que o proprietário anterior, o banqueiro russo fugitivo Georgy Bedzhamov, deveria ser autorizado a prosseguir com a venda, a fim de pagar £ 10 milhões em honorários à sua equipe jurídica.
O Vneshprombank, uma empresa russa falida, obteve anteriormente uma ordem de congelamento mundial contra o oligarca em 2018, em meio a alegações de que Bedzhamov havia roubado bilhões antes de falir.
Antes do escândalo dos oligarcas, o Royal College of Psychiatrists estava sediado na propriedade de Belgrave Square de 1974 até se mudar para Prescot Street em Aldgate em outubro de 2013.
Historicamente, serviu como residência de Sir Ralph Howard, deputado por Wicklow no século 19, com o político mudando-se para Pandeli Raleigh após sua conclusão em 1840.
Sir Ralph recebeu convidados em sua casa em Londres, incluindo sua vizinha, a princesa Vitória de Saxe-Coburg-Saalfeld, mais tarde duquesa de Kent e mãe da rainha Vitória.
Raleigh também serviu como deputado por Bridport e permaneceu no dia 17 por quase 60 anos até sua morte em 1928.
Sir Ralph recebeu convidados em sua casa em Londres, incluindo sua vizinha, a princesa Vitória de Saxe-Coburg-Saalfeld (foto), mais tarde duquesa de Kent e mãe da rainha Vitória.
A propriedade foi concluída em 1840 e tinha apenas cinco proprietários na época, incluindo dois deputados do século XIX.
Lady Leontyne Sassoon mudou-se no ano seguinte e permaneceu como proprietária do arrendamento até sua morte em 1955, embora ela própria tivesse desocupado a propriedade cerca de 13 anos antes.
Diz-se que ela organizou festas para soldados durante a Segunda Guerra Mundial, enquanto parte da propriedade foi usada como depósito de suprimentos da Cruz Vermelha.
Em 1956, foi assumido pelo Food Institute antes de ser transferido para o Royal College 18 anos depois.
O novo capítulo na história da mansão irá colocá-la à venda no mercado ‘giga-prime’ – definido como propriedades com valor superior a £ 100 milhões.
O proprietário final irá recorrer a algumas das pessoas e instituições mais ricas do mundo, aos seus vizinhos, bem como às embaixadas de países como Portugal, Espanha, Noruega e Áustria.
Pensa-se que apenas cerca de 20 casas em Londres são valiosas neste mercado.
Estes estão localizados principalmente em algumas das áreas mais caras de Londres, incluindo Belgravia, Mayfair, Knightsbridge e Kensington.
Muitos compradores no mercado global giga-prime estão baseados no Oriente Médio, Índia e China, bem como no Reino Unido e nos EUA.
Peter Wetherell, presidente executivo da Wetherell, disse que os compradores nacionais de activos giga-prime “são bilionários e muitos são chefes de estado do Médio Oriente ou membros de famílias reais”. Portanto, pela sua natureza, é um mercado muito privado e policiado.’
Ele acrescentou: “As vendas são raras e a oportunidade de comprar moradias de alta qualidade surge de vez em quando. As vendas ocorrem quase sempre inteiramente fora do mercado, com negócios cobertos por acordos de confidencialidade e de não divulgação legal.’
