O aluguel do terreno para arrendatários na Inglaterra e no País de Gales seria fixado em £ 250 por ano, Keir Starmer anunciou, enquanto seu governo apresentava propostas para proibir o arrendamento de novos apartamentos.
De acordo com as propostas colocadas em consulta, haveria uma proibição de novos apartamentos arrendados e os arrendatários existentes teriam o direito de mudar para propriedades comuns, num esforço para dar aos proprietários mais controlo sobre as suas propriedades.
Anunciando o aluguel do terreno em um vídeo postado no TikTok, Starmer disse: “Boas notícias para os proprietários, estamos limitando o aluguel do terreno em £ 250. Isso significa que se você for um arrendatário e o aluguel do terreno for superior a £ 250, você pagará menos.
“E falei com várias pessoas que dizem que isso faria uma diferença de centenas de libras para elas. É realmente importante porque o custo de vida é a coisa mais significativa em todo o país.
“Então essa é uma promessa que dissemos que iríamos cumprir e estou muito feliz por estarmos cumprindo essa promessa.”
Esta é a primeira vez que um primeiro-ministro britânico faz um grande anúncio governamental no TikTok.
Especial: estamos estabelecendo um limite para o aluguel de terrenos para todos
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As mudanças serão publicadas em um projeto de lei de reforma de arrendamento e propriedade comum, que será apresentado na terça-feira.
As execuções hipotecárias – quando os arrendatários podem perder a sua casa e o capital acumulado pelo incumprimento do pagamento de empréstimos de apenas £350 – também serão abolidas e será introduzido um novo regime de execução.
Os ocupantes de um edifício modelo típico terão interesse no orçamento anual e na forma como o edifício é administrado, além de novas proteções caso algo dê errado.
O secretário da Habitação, Steve Reid, disse: “Se você possui um apartamento, pode ser forçado a pagar um aluguel do terreno que pode ser completamente inacessível. Dissemos que estaríamos do lado dos arrendatários – é por isso que hoje estamos limitando o aluguel do terreno – ajudando milhões de arrendatários, economizando dinheiro e dando-lhes o controle sobre suas casas.
“O sistema de arrendamento frustrou o sonho da casa própria para muitos. Estamos tomando medidas onde outros falharam – fortalecendo a propriedade da casa própria e reservando tempo para o arrendamento para sempre.”
A Residential Freehold Association (RFA), o órgão comercial que representa os proprietários profissionais, disse que o limite máximo do aluguel do terreno era “totalmente injusto” e alertou sobre o impacto na reputação do Reino Unido para os investidores.
Um porta-voz da RFA disse: “A inclusão de um limite máximo para o arrendamento de terrenos no projecto de lei representa uma interferência totalmente inadequada nos direitos de propriedade existentes que, se promulgada, prejudicaria seriamente a confiança dos investidores no mercado imobiliário do Reino Unido e enviaria um sinal alarmante e sem precedentes ao sector de investimento institucional mais amplo.
“Os direitos de propriedade e o direito contratual são motores fundamentais da confiança dos investidores nacionais e globais no Reino Unido.”
