Gavin Newsom tem apenas mais dois anos de mandato como governador. À medida que a campanha avança, ele está a intensificar os esforços para construir um perfil nacional no que muitos especialistas prevêem que será a campanha presidencial de 2028. Aparentemente isso está incluído Escrevendo sua autobiografia.
Enquanto se prepara para o que se seguirá aos seus 16 anos em Sacramento como vice-governador e governador, Newsom também está deixando a capital do estado em outro sentido: mudando-se com sua família de volta para o condado de Marin. ele tem Comprou uma casa de US$ 9 milhões Na próspera cidade de Kentfield.
Ele comprou de Daniel Pritzker, um herdeiro bilionário O destino do Hotel Pritzker. Essa transação tem um toque irônico. Daniel Pritzker é primo do governador de Illinois, Jay Pritzker, outro herdeiro rico e potencial rival de Newsom no sorteio presidencial de 2028.
No entanto, o aspecto mais interessante do regresso de Newsom ao condado de Marin é a resistência obstinada aos seus esforços como governador para forçar as comunidades a planearem milhões de novas unidades habitacionais, especialmente para famílias de rendimentos baixos e moderados.
A desaceleração ou a ausência do crescimento populacional é uma crença de longa data dos fuzileiros navais e tem sido amplamente bem-sucedida. Desde 2000, ganhou apenas 7.000 habitantes, Obrigado pela oposição organizada e um esforço consciente para minimizar a expansão de água, esgoto e outros serviços.
O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Comunitário do estado, munido de novos poderes de aplicação da lei, está a apoiar as comunidades ricas para que aceitem quotas habitacionais, ameaçando com processos judiciais e arbitragem se resistirem. Atualmente, de acordo com as diretivas estaduais e regionais, os fuzileiros navais devem ser Planos para 14.210 novas unidades habitacionais Em todo o condado, incluindo 3.569 em áreas não incorporadas como Kentfield.
As autoridades do condado criaram um chamado “componente habitacional” que, em essência, substituiria as agências de planejamento comunitário hostis aos grandes projetos habitacionais. Isso é necessário, dizem as autoridades do condado, para satisfazer os vigilantes habitacionais do estado e evitar multas por descumprimento.
No entanto, os opositores ao plano convenceram um juiz local na primavera passada a concordar em remover a linguagem substitutiva, criando um dilema para as autoridades do condado. O juiz estabeleceu o prazo desta semana para cumprir a ordem, e as autoridades do condado – presas entre a pressão do estado e o sentimento local – Tentando obter uma extensão.
“Na verdade, somos nós que estamos tentando enfiar a linha na agulha para satisfazer ao máximo ambos os lados”, disse o supervisor do condado, Dennis Rodoni, durante uma audiência tempestuosa sobre o assunto.
UM Um exemplo ainda mais óbvio A resistência obstinada do condado de Marin está ocorrendo em Fairfax, outra comunidade insular a poucos quilômetros da nova casa de Newsom. Um desenvolvedor está propondo um projeto de apartamentos de seis andares e 243 unidades no centro de Fairfax, no local de um parque de escritórios parcialmente vago, com 41 unidades reservadas para famílias de baixa renda.
Mas o desenvolvedor está recebendo críticas das autoridades municipais, mesmo quando o componente habitacional da cidade identifica o potencial do local para centenas de novas unidades. As autoridades municipais anunciaram que a aplicação do projeto estava incompleta – o que o desenvolvedor nega – e que a questão poderia se tornar motivo para intervenção estatal ou litígio.
Portanto, pode-se perguntar: à medida que Newsom se reconecta com o condado de Marin, sua presença afetará a batalha perpétua pela habitação?
A administração Newsom, no entanto, Outras comunidades ricas que resistem às quotas foram reprimidas – Tem sido particularmente agressivo com o conservador Huntington Beach – condado historicamente liberal de Marin. Faça o tratamento com luva de pelica.
Uma década antes o antecessor de Newsom Jerry Brown lei assinada Tratar Marin como um subúrbio e não como uma cidade para lhe dar um alívio parcial nas cotas residenciais e Mais tarde assinou uma extensão do tratamento especial De 2028, que foi enterrado Orçamento da fatura do trailer e recebeu pouca atenção do público.
As autoridades da Marinha caracterizaram a isenção como uma forma de dar ao condado mais tempo para fazer a coisa certa. Mas, como indica o actual impasse, a oposição feroz à quota habitacional de 14.210 unidades do estado não diminuiu.
Dan Walters é colunista do CalmMatter.
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