Transformando edifícios inexplorados em hubs vibrantes: como os locais vagos de S’pore se tornam tesouros da comunidade

De um antigo complexo da escola a um próspero hub de estilo de vida, a antiga Nan Chiau High School, em River Valley, foi reimaginada como New Bahru, agora lar de mais de 40 empresas e um ímã para os TrendSetters de Cingapura.

O impacto do projeto se estende além de Cingapura e também atraiu a atenção global. Quando Colin Low, diretor executivo da Autoridade de Terras de Cingapura (SLA), visitou Hong Kong e Japão no final de 2024, ficou surpreso com o reconhecimento internacional que o projeto já havia recebido.

“Os executivos imobiliários de Hong Kong e japoneses disseram que ouviram falar de New Bahru on -line”, diz Low. “Isso foi surpreendente, porque foram apenas três meses após o lançamento suave de New Bahru. Também vimos isso em revistas internacionais e turistas de desenho, tudo graças ao poder das mídias sociais. ”

New Bahru é apenas uma das muitas propriedades do Estado sob a mordomia de SLA em uma transformação. Vários outros sob os cuidados do SLA estão sendo reimaginados como novos espaços vibrantes. O antigo Hospital Missionário de St. Andrew, na Kadayanallur Street, renasceu como Kada, um próspero Hub de estilo de vida que oferece espaços de trabalho e bem-estar e experiências de refeições exclusivas.

Na Evans Road, o antigo Hall da Universidade deve se tornar um espaço de vida, atendendo às necessidades de acomodação em evolução e em evolução de Cingapura. E ainda este ano, um novo espaço de vida intergeracional emergirá em uma antiga escola primária na 98 Henderson Road, um primeiro espaço de co-vida intergeracional para jovens e ativos idosos. Ele oferecerá programação comunitária para atrair idosos que levam estilos de vida ativos e desejam fácil acesso a atividades organizadas, tudo dentro de um local.

No coração da abordagem de SLA está o compromisso de ouvir comunidades e partes interessadas. Dirigir essas transformações são conversas profundas acontecendo on -line e offline. Enquanto a equipe do SLA trabalha para desenvolver e comercializar propriedades do estado para benefício público, começa ouvindo e sentindo o pulso do país.

“Nos últimos anos, conversamos com mais de 300 pessoas”, diz Low. “Nós conhecemos zi char (comida cozida) Chefs, operadores de vida, hoteleiros e empresas sociais para entender o que está acontecendo no terreno. ”

Essas conversas, geralmente com mais de 90 minutos, ajudam o SLA a descobrir novas possibilidades para as propriedades do patrimônio de Cingapura.

Low diz: “Nossa visão é” terra limitada, espaço ilimitado “. Eu gostaria de acrescentar ‘possibilidades ilimitadas’. ”

Capacitando jovens fabricantes de mudanças

Como o custodiante dos recursos limitados da terra e propriedades estatais de Cingapura, o SLA trabalha com vários órgãos públicos para garantir que cada polegada quadrada disponível da cidade-estado seja otimizada para beneficiar seus cidadãos.

Além de gerenciar dados estaduais de terras e geoespaciais, a equipe do SLA deve considerar como as 2.600 propriedades estatais do país podem ajudar as comunidades a alcançar seus sonhos e empresas a alcançar todo o seu potencial.

“Os edifícios não são apenas estruturas físicas”, diz Low. “São oportunidades esperando para serem desbloqueadas. E os edifícios também refletem nossa história coletiva, nossa identidade compartilhada, o que somos hoje e o que seremos. ”

O Sr. Low compartilha o exemplo da fundição no Link Prinsep. O prédio abrigou o departamento de eleições por 27 anos até 2021. Havia sugestões para transformar o bloco indefinido em um apartamento com manutenção, mas a equipe do SLA viu uma oportunidade maior.

“Veja a localização da fundição, está cheia de jovens e ao lado de Sota, Lasalle, SMU e Nafa”, diz Low. “Os jovens (aqui) são cheios de energia, paixão e propósito. Se você transformar isso em um centro de impacto social, poderá atrair jovens no início da jornada de fazer o bem, e isso está acontecendo agora. ”

Hoje, as casas de fundição 14 organizações de impacto social Isso enfrenta desafios na comunidade incubando idéias e co-criando soluções. Um fundo de fundição de US $ 500.000 foi criado para aumentar a colaboração entre essas organizações.

Mesmo quando esses espaços evoluem, suas ricas histórias permanecem intactas. No lançamento do edifício em novembro de 2024, o presidente Tharman Shanmugaratnam disse que o edifício rejuvenescido manteve a “sensação de um departamento de eleições” e “é assim que você restaura os edifícios”.

Equilibrando o impacto social e a comunidade com retornos sustentáveis

Para reimaginar o cenário de Cingapura de maneira significativa, o SLA introduziu o conceito de um processo de licitação de “preço e qualidade”, onde os lances são avaliados não apenas sobre o preço, mas também a qualidade do conceito, impacto da comunidade e elementos de sustentabilidade do projeto.

Low diz: “Muitas vezes não é o preço mais alto que ganhará a proposta. Perguntamos: ‘Qual é o conceito de proposta? É algo novo para a área? Temos envolvimento da comunidade? Existem elementos de sustentabilidade?

Para projetos selecionados, o SLA reduziu o preço do preço para apenas 30 % para incentivar propostas inovadoras que aprimoram a vibração de uma área e mostram o patrimônio local ou conceitos culturais.

Para dirigir o movimento verde, a antiga Escola Primária de Loyang se tornou Vidacity, um centro de sustentabilidade. Ele hospeda oficinas comunitárias semanais onde os participantes podem desenvolver habilidades de ajuste e aprender a capturar bens antigos. Existem 16 estúdios de start-up e um laboratório de pesquisa para startups de sustentabilidade para prototipar suas idéias.

No Kampong Eunos, um antigo centro comunitário agora se tornou Vivistop!, Ou nas palavras do Sr. Low, “um acelerador criativo para crianças”. As crianças podem aprimorar suas habilidades táteis por meio de atividades de gravura a laser e crafiação de madeira, e Dabble em projetos de robótica e inteligência artificial. Vivistop! dirige um estúdio criativo da comunidade e atende a jovens de nove a 16 anos.

“E é gratuito”, diz Low. “Crianças ou crianças de baixa renda de famílias de baixa renda que, de outra forma, talvez não possam pagar as aulas caras de codificação robótica, podem vir aqui.”

Ouvido na videira

À medida que os jovens redescobrem os edifícios renovados do patrimônio, a notícia se espalhou rapidamente para aqueles que buscam novas vistas e aventuras.

“Quando você cria a narrativa, cria a ressonância, as histórias por trás dos espaços e depois obtém o noivado”, diz Low.

“Kada, de 101 anos, não foi ‘amada’, mas agora está sendo apresentado em plataformas de mídia social como Xiaohongshu (Little Red Note). As pessoas estão descobrindo o café servido de um conceito de café ‘Hole-in-the Wall’ e o mais antigo elevador de grade de grade de Cingapura. ”

Carrie Wong, diretora de planejamento e desenvolvimento de negócios da SLA, acrescenta: “Meus filhos adolescentes nunca realmente entenderam o trabalho que eu faço. Mas, recentemente, eles me disseram: ‘Mamãe, ouvi muitas pessoas falarem sobre New Bahru. Agora eu sei o que você faz como custodiante de terras e propriedades do estado e o que significa reutilização adaptativa. ‘”

“Quando ouvi isso, fiquei tão emocionado. New Bahru realmente conseguiu envolver os jovens. ”

Enquanto o SLA continua a otimizar os recursos terrestres de Cingapura e rejuvenesce os espaços gerenciados pelo Estado, esses edifícios de passado não são mais relíquias do passado, mas os catalisadores para o futuro, prontos para inspirar os próximos capítulos da história contínua de Cingapura.

Em parceria com a Autoridade de Terras de Cingapura

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