A empresa de gestão de ativos SBI Funds Management comprou um espaço de escritório de 67.870 pés quadrados em Parini Crosenjo, no Complexo Bandra-Kurla (BKC) de Mumbai, por Rs 103 crore, de acordo com a plataforma de dados imobiliários Propstack.
A empresa não respondeu a uma consulta do Business Standards.
Clique aqui para se conectar conosco no WhatsApp
O acordo surge num momento em que existe uma procura significativa no mercado de escritórios da Índia.
Há alguns dias, Adar Poonawalla, CEO do Ceram Institute of India e proprietário da Rising Sun Holdings, comprou o primeiro andar do Cerebrum IT Park em Pune por Rs 395 milhões. De acordo com relatórios recentes, a ICICI Prudential Asset Management Company firmou um grande negócio de espaço para escritórios no valor de Rs 315 milhões perto do Aeroporto Internacional de Mumbai. Em outro mega negócio, a empresa do investidor Rekha Jhunjhunwala teria comprado espaço comercial em Kintista, BKC de Mumbai e Chandivali por Rs 740 milhões. Além disso, a Red Fox IT Infra, uma subsidiária da Redbrick Offices, comprou vários escritórios em Mumbai em um negócio no valor de Rs 260 milhões.
Mas muitos negócios de escritório são alugados. A consultoria imobiliária Cushman & Wakefield disse em um relatório recente que o arrendamento nas oito principais cidades deverá ultrapassar 80 milhões de pés quadrados em 2024. Isto está a ser impulsionado por uma combinação de factores, incluindo o crescimento contínuo das TI e de sectores similares. Serviços financeiros
Entre outros, a Deloitte Shared Services alugou 80.000 pés quadrados de espaço de escritório no Oberoi Commerce III, Mumbai, no início deste mês. A locação está prevista para começar a partir de 1º de novembro.
O Morgan Stanley também alugou recentemente 1 milhão de pés quadrados de espaço de escritórios no mesmo complexo em Mumbai. O aluguel anual, distribuído por um período de 10 anos, é estimado em 192 milhões de rupias, incluindo um depósito de segurança de 104,9 milhões de rupias, de acordo com o relatório.
Em Bengaluru, o player imobiliário RMZ Corporation alugou recentemente um espaço de escritório de 360.000 pés quadrados para a Chevron Global Technology & Services na RMZ Ecoworld série 30. Espera-se que a Chevron estabeleça um centro de excelência em engenharia e inovação no espaço.
Somente no primeiro semestre de 2024, a atividade de locação atingiu 41,9 milhões de pés quadrados, representando o maior volume de locação já registrado no primeiro semestre de qualquer ano, segundo dados do setor. Este valor representa 56 por cento do volume bruto total de locação (GLV) para 2023.
Publicado pela primeira vez: 27 de setembro de 2024 | 23h56 É
