de Nova York Milionários e bilionários estão fugindo da cidade Eles estão se estabelecendo em uma área após a vitória de Zohran Mamdanni como prefeito Flórida eles são Transformando-se em uma Mini Big Apple,
Com exceção das palmeiras, West Palm Beach é parece Nova York Hoje em dia. Um passeio pela sua avenida revela arranha-céus luxuosos de aparência familiar construídos por incorporadores nova-iorquinos, restaurantes administrados por chefs nova-iorquinos e muitos nova-iorquinos. Taylor SwiftQuem morava em uma mansão próxima contratado por travis kels Para a entressafra da NFL.
Samantha Curry, diretora executiva de vendas de luxo da Douglas Elliman, tem vendas profissionais de mais de US$ 1 bilhão e disse que os nova-iorquinos constituem uma grande parte de sua clientela.
“O êxodo de Nova Iorque não diminuiu”, disse Currie ao Daily Mail.
‘O que começou como uma pandemia tornou-se uma mudança completa no estilo de vida, com muitos compradores agora fazendo de West Palm Beach sua residência em tempo integral.’
Ela diz que tem recebido mais ligações recentemente por causa da potencial aquisição de Mamdani.
“Fatores políticos e financeiros estão absolutamente impulsionando as negociações neste momento, especialmente com clientes de alto patrimônio líquido”, disse ele.
«Muitos nova-iorquinos já estão a preparar-se para os potenciais impactos fiscais e, se isso acontecer, esperamos ver outra enorme onda de compradores a deslocar-se para norte, para West Palm Beach. Esta é a primeira parada para quem quer preservar sua riqueza sem comprometer o estilo de vida.’
Os milionários e bilionários de Nova York estão fugindo para West Palm Beach
West Palm Beach está começando a se parecer com Nova York, exceto pelas palmeiras
Samantha Curry (foto), uma importante corretora de imóveis de Palm Beach com Douglas Elliman, tem vendas profissionais de mais de US$ 1 bilhão e disse que os nova-iorquinos constituem uma grande parte de seus clientes.
E à medida que West Palm atrai milionários e multimilionários para Nova Iorque devido ao seu clima ameno e aos baixos impostos sobre o rendimento e a propriedade, os promotores imobiliários e os restaurantes seguiram o exemplo, praticamente transformando a área numa pequena gémea de Nova Iorque.
Pastis, um hotspot de frigoríficos, abrirá em breve no Nora Hotel. Torre de escritórios de luxo Milos inaugurada no One Flagler. O sofisticado local de sushi Nobu, onde um prato de caranguejo cremoso e picante custa US$ 54, está abrindo no hotel Palm House, na Royal Palm Way.
Os nova-iorquinos também estão vendo outros nova-iorquinos em seus lugares favoritos.
Ambrose, marca italiana da cidade de Nova York, já tem loja em West Palm Beach. Tutto Mare, um restaurante irmão do favorito dos Hamptons, Tutto il Giorno, está abrindo no Royal Poinciana Playhouse. Swifty’s está localizado em The Colony Hotel. Até mesmo o conceito 310 Bowery da cidade de Nova York foi inaugurado no West Palm Markets como 123 Datura.
O querido ponto de encontro de Palm Beach, Le Bilboquet, começou como um restaurante com 35 lugares no Upper East Side de Manhattan. La Goulue chegou em 2020, oferecendo a autêntica cozinha francesa.
A praça hoje abriga o Harry’s Bar & Restaurant, que atrai executivos por seus pratos de carnes e frutos do mar. Felice, um local emblemático no Upper East Side de Manhattan desde 2007, expandiu-se para West Palm Beach.
“Você definitivamente sente a energia de Nova York em todos os lugares do condado de Palm Beach, onde restaurantes e boutiques são o que os compradores esperam”, disse Curry.
‘É como se Manhattan encontrasse os trópicos – dinâmico, elegante e conectado, mas com mais sol e espaço para respirar.’
West Palm está rapidamente se tornando uma mini-Manhattan graças ao bilionário desenvolvedor Stephen Ross, dono do Miami Dolphins
West Palm Beach oferece aos nova-iorquinos impostos baixos, ótimo clima, fácil acesso à praia e condomínios deslumbrantes
Taylor Swift e seu namorado Travis Kelce passando um tempo em West Palm Beach (acima está uma foto do jantar de Harry)
West Palm Beach foi um ponto importante da era da pandemia, mas tornou-se uma residência a tempo inteiro para muitos nova-iorquinos desesperados por escapar às leis fiscais propostas por Zohran Mamdani.
Palm Beach é o lar de muitas celebridades ricas, incluindo o presidente Donald Trump, dono de Mar-a-Lago
A cidade – localizada do outro lado da água da reluzente Palm Beach – provou ser popular entre os recém-chegados que vieram de Nova Iorque e da Califórnia durante o confinamento da COVID-19.
De acordo com Douglas Elliman, em 2025, o preço médio de venda de uma única família em Palm Beach chegará a US$ 15,9 milhões.
“Damos as boas-vindas aos milionários e bilionários”, disse Kelly Smallridge, CEO do Conselho de Desenvolvimento de Negócios do Condado de Palm Beach.
‘Não estamos tentando eliminá-los como fez Nova York.’
De acordo com o Conselho de Desenvolvimento de Negócios de Palm Beach (BDB), o Condado de Palm Beach abriga hoje 59 bilionários e 71.000 milionários que vivem lá em tempo integral.
Em 2025, West Palm subiu do 11º para o quinto lugar na lista dos “centros de riqueza” de crescimento mais rápido em todo o mundo. Dubai e o Vale do Silício de São Francisco, de acordo com o Relatório das Cidades Mais Ricas do Mundo de 2025 da Henley & Partners.
Outrora um parque de diversões apenas para pessoas ricas com 65 anos ou mais, está agora a ser levado a sério como um centro financeiro próspero e uma meca tecnológica, e o seu grupo demográfico entre os 25 e os 35 anos cresceu cerca de 11% ao ano.
Em setembro, a gigante de IA do Vale do Silício, ServiceNow, anunciou que se expandiria para West Palm, com o objetivo de gerar US$ 1,8 bilhão em crescimento econômico e criar mais de 850 empregos na cidade.
Também atrai centenas de empresas que gerem biliões de activos.
A população do condado de Palm Beach, incluindo West Palm Beach, cresceu quase 13% entre 2010 e 2020 (foto: uma casa de luxo em construção)
A procura por espaços de escritório está a aumentar devido à deslocalização de fundos de cobertura, empresas de capital privado e startups
Goldman Sachs, Virtu Financial, Siris Capital, Elliott Management, Paulson Capital e Point72 abriram grandes escritórios em West Palm.
De acordo com o BDB, 919.000 pés quadrados de escritórios estão atualmente em construção e mais 1,5 milhão de pés quadrados estão planejados.
Bilhões de dólares estão sendo investidos na área, incluindo o esforço de US$ 10 bilhões do desenvolvedor Stephen Ross para transformar West Palm em um centro de negócios completo e o campus de pós-graduação de US$ 520 milhões da Universidade Vanderbilt.
West Palm também se tornou popular como um lugar familiar para se viver. Os pais podem caminhar para o trabalho e as escolas são bem avaliadas, com 160 escolas particulares e o 10º maior distrito escolar público do país com classificação A.
Smallridge do BDB também ajuda a facilitar a introdução nas escolas e ajuda a realocar policiais e suas famílias para encontrar moradia.
Os desenvolvedores de hotéis também estão prestando atenção.
A BD Hotels, proprietária dos hotéis Bowery e The Jane em Nova York, está atualmente transformando uma porção de dois milhões de pés quadrados da North Railroad Avenue em lojas, restaurantes, residências, espaços de escritórios adequados para pedestres e seu carro-chefe, o hotel The Nora.
É o primeiro projeto de nova construção da marca fora de Nova York.
Nova-iorquinos prontos para trocar arranha-céus por céus abertos
O trem de alta velocidade Brightline oferece fácil deslocamento para Miami e Orlando
West Palm Beach está rapidamente se tornando um rival de seu antigo vizinho, Palm Beach (Imagem: pôr do sol em West Palm Beach)
“Fomos atraídos para fazer algo em West Palm Beach”, disse o presidente da BD, Richard Bourne, ao HotelsMag.
«Houve uma enorme quantidade de migração do Nordeste para a região – grande parte dela baseada em Nova Iorque; Grandes empresários estão comprando propriedades nobres em Palm Beach Island, realocando divisões de seus escritórios; E então um grande número de jovens profissionais veio trabalhar nos fundos de hedge, nas companhias de seguros e em outros serviços financeiros da região.
Ele acrescentou: ‘Parece uma transição natural para o tipo de bairro com o qual estamos familiarizados, tendo feito tantos projetos em Nova York’.
Outra onda de moradores ocorreu em 2024, quando o BDB literalmente colocou outdoors na cidade de Nova York incentivando os nortistas a migrar para Palm Beach.
A campanha incluía o slogan ‘Querido NYC, não é você, sou eu’ junto com imagens das águas azuis de Palm Beach.
Ele não precisou se esforçar muito.
O condado abriga agora cerca de 128.545 pessoas, um aumento de quase 10% em relação a 2020, informa o Censo dos EUA.
West Palm Beach está abraçando este momento. Agora há acesso rápido de trem para Miami através da Brightline e o Aeroporto Internacional de Palm Beach tem agora mais de 200 voos diários.
Outra luxuosa torre de condomínio no centro de West Palm Beach. Os moradores locais adoram a atmosfera descontraída e ensolarada de uma cidade que está crescendo rapidamente
Edifício do Condomínio Bristol em West Palm Beach. Com vistas deslumbrantes para o mar, o prédio de apartamentos de 25 andares oferece comodidades ultraluxuosas e vistas de 360 graus
As artes também estão crescendo, com mais de 30 museus e galerias, clubes de comédia e o Kravis Center for the Performing Arts, que apresenta jazz ao vivo e shows itinerantes da Broadway, como The Notebook e Beetlejuice.
Não há sinais de que o ritmo esteja diminuindo.
O Ritz-Carlton Residences do Related Group, em West Palm Beach, trará 138 condomínios de luxo para atender aos muitos nova-iorquinos que se mudam para West Palm Beach.
“Estamos vendo uma demanda significativa de compradores de Nova York em West Palm Beach”, disse Nick Perez, presidente da Divisão de Condomínios Relacionados, ao Daily Mail.
“Não é apenas uma gota – é um fluxo constante de pessoas, tanto famílias como indivíduos, que querem criar raízes em West Palm Beach.
‘O sul da Flórida oferece uma qualidade de vida difícil de competir. “Estamos ativos no Condado de Palm Beach há décadas, mas o nível de interesse que estamos vendo no The Ritz-Carlton Residences, West Palm Beach não tem precedentes.”
Curry disse que a transformação em grande escala em uma cidade moderna o faz lembrar de Nova York.
«Os contratos de habitação de luxo recentemente assinados estão a crescer mais de 500 por cento em termos anuais, os principais intervenientes financeiros estão a estabelecer aqui sedes regionais e os restaurantes e instituições culturais de classe mundial estão a levar a cidade para o próximo nível.
‘Nos próximos cinco anos, esses pontos fortes posicionarão Palm Beach como um dos mercados mais desejáveis do país.’
