ALTADENA, Califórnia – A fumaça de Revenus Iton mal estava clara quando os sintomas começaram a aparecer nos remanescentes disfarçados da casa destruída, declarando não vender Altadena.
No entanto, o incêndio é superior a 9.400 casas nos passos dos subúrbios de Los Angeles e, um mês após 14.000 acres de terra, o primeiro lote zero foi de US $ 550.000 em dinheiro, que foi vendido por US $ 100.000 do que o preço solicitado.
De acordo com uma lista dada por Jasmine Shuper, o fundador e presidente da Fundação Housing Greenline sem fins lucrativos, pelo menos sete desenvolvedores ou investidores compraram pelo menos sete propriedades vendidas no incêndio. Eles eram todos ofertas em dinheiro, disse ele.
Especialistas em habitação e membros da comunidade temem que essa intensa competição possa ser retirada dos moradores de longa data que desejam trazer de volta o sabor da pequena cidade de Altadena e vários shithalls, mas a visão da região, incluindo um pequeno entendimento histórico de tihásico, é removido.
“Em nossa opinião, o dinheiro não é tudo e nunca será”, disse Darrell Car, cuja casa de Altadena foi incendiada. “Este é o caráter do homem.”
“Só temos medo de ver um monte de biscoitos cortados e estamos chegando e chegando a um monte de pessoas chegando e vamos perder o charme de Altadena”.
Para lidar com essas possibilidades, a Greenline começou a entrar na discussão para proteger moradias temporárias a longo prazo para os moradores do Altadena deslocados e comprar muitas de suas queimaduras.
Greenline desligado em um ativo Por US $ 520.000 Shuper disse no início deste mês e um punhado de fornecedores estava em negociações com outros fornecedores. A fundação se tornou efetivamente um “Land Bank”, O advogado baseado em Passadena, Remy de la Peza, descreve a terra no interesse da empresa privada para impedir as vendas imediatamente e como um local para aquisição de emergência.
Banco de Terras Foi estabelecido Em cidades como Atlanta, St. Louis e Cleveland, para desenvolver lotes de cidade vazios para uso por organizações comunitárias locais sem fins lucrativos e moradias acessíveis.
“Estamos pousando dentro do banco para comprar nosso tempo, pensando no que queremos ver Altadena”, disse De La Peza.
Se a reconstrução deve ser decidida é um próximo passo difícil para lamentar a perda dos arredores das famílias. Muitas pessoas querem que Altadena tenha a mesma merda intrigante, que atrai estúdios de artistas, pequenos bainhos de cavalos e lojas Ma-O-Pop.
Na maioria dos casos de Altadena, antes do incêndio em janeiro, a área ao redor de 12,5 pessoas era um abrigo diversificado para criadores e aqueles que não podiam comprar casas em outras áreas de Los Angeles. Foi um dos poucos campos do condado de La, que foi isento do revestimento vermelho na era dos direitos civis, deu a propriedade da casa negra e uma rara oportunidade de criar recursos de geração.
Cor Mais da metade Na população de Altadena, os latinos têm 27% e os americanos negros são 18%. Taxa de propriedade da casa negra em Altadena Excedeu 80%A taxa nacional é quase o dobro.
Consequentemente, mais de 50% das famílias negras estavam localizadas na região de Burn, em comparação com 50% das famílias não negras, de acordo Estudo da UCLA Sobre o efeito do fogo. Cerca de metade das famílias negras de Altadena foram destruídas ou sustentáveis para a família não preta da família negra.
“Professor e agências de socorro da ciência política da UCLA e estudos afro -americanos e escritores de pesquisa disseram:”
O mercado imobiliário, que já estava fora de alcance de muitos residentes, parece ser os sinais de preços pré-doação no topo. De acordo com o Censo dos EUA, o meio da casa em Altadena de 2019 a 2023 foi superior a US $ 1 milhão e a renda média foi de US $ 129.123, de acordo com o Censo dos EUA.
O Real Harris local vende a primeira propriedade Altadena após o incêndio de Iton, esperando a nova venda de residências perto, mas mais de US $ 2 milhões. Ele recebeu uma dezenas de ofertas de dinheiro para a primeira lista e agora existem mais cinco listagens, das quais três estão em garantia. Todos eles estiveram em oferta em dinheiro. Ele disse que os preços foram fixados em US $ 500.000, entre 000 600.000, o que era de 50% a 60% do que estava antes do incêndio.
“Este é o financeiro perfeito”, disse Harris sobre as pessoas que escolheram vender.
Ele acrescentou que a reconstrução é uma iniciativa altamente cara: “As pessoas têm empregos e crianças na escola e precisam seguir em frente com suas vidas. Esse é um projeto de trabalho para a maioria das pessoas?”
Quando Car e sua esposa Susan Toller visitaram sua histórica casa de estilo espanhol Tihasik, ele não conseguia pensar em voltar. A maioria deles diminuiu nas proximidades e a casa que compartilharam por 25 anos foi danificada por reparo. Uma pequena parte da estrutura permanece, mas o que seu falecido filho é lembrado de Justin, que morreu em 2013 aos 16 anos no momento da prática de natação.
Como eram os dias, foram aquelas lembranças que o casal convenceu a reconstrução. No entanto, nem todos os seus vizinhos acreditavam. Alguns têm filhos pequenos e estão preocupados com o ambiente tóxico, disse Car.
O carro de Toller acrescentou: “Eu tenho que pensar muito sobre isso”.
O morador de Altadena e o Realter Michael Farah, cuja casa sobreviveu, mas foi gravemente danificada na fumaça, saltou sobre a questão de saber se seus vizinhos se reconstruiriam ou venderiam. Um vizinho que comprou sua casa em 2021 vendeu recentemente seu lote zero a US $ 5 do que em dinheiro. Foi apenas em garantia por 10 dias.
Farah disse que seu vizinho considerou a reconstrução, mas o custo do uso de materiais à prova de fogo como concreto e aço era o motivo da tomada de decisão.
“As estimativas estão no topo”, disse Farah. “Foi a melhor coisa para ele e sua família irem em frente.”
Ali Parl, professor da Universidade da Califórnia, que perdeu sua casa no incêndio de Iton, disse que estava comprometido em ficar em Altadena. No entanto, seu valor de reembolso de seguro é de US $ 600.000 e os construtores estão citando US $ 1,2 milhão para sua reconstrução.
“Compramos a casa com nossa intenção de ficar lá a vida toda e levar a casa para nossos filhos”, acrescentou que ela e o marido estavam solicitando empréstimos para desastres para remover o intervalo.
Através de seu trabalho com grupos comunitários Ultzer, A Partl coordena recursos e informações para os vizinhos que buscam alternativas aos desenvolvedores de pérolas. Ele enviou a linha verde com os membros da comunidade que estabeleceu o preço fora de Altadena na esperança de combinar terras com terras.
“Penso nos filhos dos meus vizinhos que nasceram e cresceram em meus vizinhos que nasceram na minha rua e como eles nunca foram capazes de voltar, que falaram sobre o quão bom seria sobreviver em Altadena”, disse Pearl.
