As propostas procuraram desenvolver o distrito urbano de Changi East ao lado de T5

Cingapura – As autoridades estão pedindo propostas para esboçar o conceito para o novo distrito urbano de Changi East, próximo ao Terminal 5 do Aeroporto de Changi, no primeiro passo em direção a em desenvolvimento o futuro

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Parte do novo desenvolvimento de Changi East, o distrito ocupará um 40 ha trecho de terra – do tamanho de 56 Campos de futebol – entre o próximo T5 e Tanah Merah Ferry Terminal.

O distrito deve ser um destino que atrai visitantes internacionais e residentes de Cingapura, com base em documentos de concurso pelo Ministério dos Transportes (MOT) e pelo Autoridade de aviação civil de Cingapura (CAAS) publicado no portal de compras do governo Gebiz em 13 de agosto.

Ele fortalecerá o Hub Changi Air e complementará desenvolvimentos no aeroporto e na região de Changi circundante, disse as autoridades.

Quando estiver pronto em meados dos anos 2030, o T5 permitirá que o aeroporto

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As autoridades disseram que o distrito urbano do leste de Changi fortalecerá o Hub Changi Air, além de complementar os desenvolvimentos no aeroporto e na região de Changi circundante.

Observando que o distrito estará localizado perto de um potencial distrito à beira -mar ao sul de Changi, as autoridades disseram que deve colher sinergias com a região enquanto se distinguia de outros lugares em Cingapura.

O distrito urbano de Changi East “deve ser um destino para si mesmo” enquanto “integrando trabalho e brincadeira”, acrescentaram.

Em seu pedido de propostas, o MOT e o CAAS convidaram equipes multidisciplinares a realizar um estudo de demanda e planejamento de conceitos para o distrito.

Senhor Divida Chai TeckAssim, Diretor de Desenvolvimento e Planejamento Aeroporto da CAAS, disse O estudo informará a visão e os planos do governo para o distrito.

O consultor designado trabalhará com o MOT e o CAAS para conduzir o estudo e desenvolver um plano conceitual.

Outras agências – como a Autoridade de Reconstrução Urbana – e as partes interessadas serão consultadas, disse Sr. Dividir.

Estágio um disso macio vai fechar 24 de setembrocom o concurso final a ser concedido meados de 2026.

A segunda etapa do concurso implica a elaboração de um plano conceitual detalhado para o distrito urbano de Changi East, que as autoridades disse Deve incentivar a construção da comunidade em espaços públicos, bem como transmitir um claro senso de identidade e pertencimento.

O O plano conceitual deve levar em consideração a conectividade de transporte e propor medidas de carro-lite, além dos corredores verdes e espaços públicos.

Deve aproveitar ao máximo os espaços subterrâneos-onde viável-e alinhar o distrito com a meta nacional de sustentabilidade de alcançar as emissões de carbono líquido de zero por 2050.

O consultor designado também deverá enviar um estudo de demanda para prever a demanda para o distrito até meados dos anos 2050 e analisar tendências de usuários de longo prazo com base em padrões mais amplos de socioeconômicos e viagens.

Outro requisito é um estudo financeiro detalhando os benefícios e a viabilidade financeira de cada desenvolvimento lá.

Professor Lam Khee PohAssim, Presidente do Reitor Professor de Arquitetura e o ambiente construído na Faculdade de Design e Engenharia Na Universidade Nacional de Cingapura, sugeriu que o distrito pudesse se diferenciar da região de Changi, funcionando como um desenvolvimento com emissões de carbono líquido de zero.

Isso pode implicar ter um hub de distribuição de energia renovável, edifícios que geram mais energia renovável do que o que eles consomeme adotar processos automatizados alimentados pela inteligência artificial para um consumo de energia mais eficiente, acrescentou.

Ao atrair visitantes, o professor Lam disse que o novo distrito deve apresentar uma experiência “sem estresse”, uma vez que a viagem pode ser estressante.

Ele propôs uma mistura de “lugares altamente ativos” com opções para se desviar de maneira fácil e rápida para algumas áreas externas mais silenciosas que podem oferecer “descanso natural”, que as empresas de bem -estar podem suportar.

Professor Cheong Koon HeanAssim, Presidente do Lee Kuan Yew Center for Innovative Cities no A Universidade de Tecnologia e Design de Cingapura (SUTD)Assim, disse que a localização única do distrito se presta à exigência de viajantes de negócios e lazer devido à sua proximidade com o aeroporto e a orla.

Poderia se basear em sua infraestrutura e atividades circundantes – como Changi Business Park, Sutd, Changi General Hospital e o Centro de Convenções da Expo de Cingapura – para ser único e atraente.

Destacando que a área de Changi Point é conhecida por ser idílica, o Prof Cheong disse que o distrito pode alavancar seu caráter descontraído e rústico com praias, manguezais de tábuas e construir patrimônio por meio de oportunidades recreativas.

Ela sugeriu aprimorar a demanda, criando um campus de negócios de aviação, escritórios para atender empresas que desejam acesso fácil no aeroporto, centros de exposições para sediar eventos ou exposições de negócios e hotéis ou resorts premium de trânsito para passageiros de estadias curtas que desejam estar perto do aeroporto.

O professor Cheong observou que as atividades da natureza e do bem-estar podem ocorrer lá, com residências vivas ou hotéis à beira-mar, caminhadas à beira-mar com trilhas de ciclismo e links para manguezais de touros, além de resorts com tema de bem-estar que poderiam incentivar Turismo médico no Hospital Geral de Changi, nas proximidades.

O distrito também pode se concentrar no varejo experimental, acrescentou, com lojas de varejo temáticas, opções de refeições e locais culturais integrados para atividades artísticas.

“A localização exclusiva à beira-mar oferece algumas oportunidades para não apenas o varejo, mas combinada com o estilo de vida e o jogo pode ser comercializada como uma atração de fim de semana ou de curta viagem, que atrai turistas e moradores”, disse ela.