Impacto de Mudança climática Até 2050, o mercado imobiliário da Austrália poderia gastar US $ 600 bilhões em US $ 600 bilhões, um novo relatório foi detectado.
O primeiro clima nacional do governo federal divulgado nesta semana descreve uma imagem gritante para os proprietários em áreas de alto risco, áreas de alto risco.
O relatório alertou o nível crescente do mar, deteriorando -se BushfireInundações destrutivas e tempestades violentas podem colocar diretamente mais de 1,5 milhão de australianos em termos de danos.
Também pode danificar propriedades residenciais valiosas de até US $ 600 bilhões.
Apesar do aviso, os compradores australianos se enquadram nessas áreas de alto risco.
Novos dados do grupo imobiliário Ray White em nosso relatório da porta da frente analisaram o aumento de preços em 85 subúrbios identificados em 2024 do Conselho Climático.
Dos 64 subúrbios com dados de vendas adequados, 58 % do aumento do preço recorde, uma média de 5,8 %, é quase idêntica à tendência nacional em comparação com o ano anterior.
Alguns dos desenvolvimentos mais fortes aconteceram Austrália do Sul‘S Edelaide As colinas, onde quase todas as casas são consideradas correndo o risco de arbustos excessivos.
A primeira avaliação nacional de risco climático do governo federal mostrou que US $ 600 bilhões poderiam ser apagados dos valores da propriedade (pintados, chidlo, incêndio na Austrália Ocidental)
Áreas de tendência de inundação, como Maatland (pintada), podem ser completamente irreversíveis
Subúrbios como Sterling, Heathfield, Kreffers West e Aldgate registraram um benefício anual de até 12,5 %, com preços médios superiores a US $ 1,3 milhão.
Outras áreas costeiras de alto risco também fizeram grandes benefícios.
De acordo com os dados da matagal, os 10 principais setores do governo local para os lucros do sapéporio no trimestre de junho incluíram Kiama, Bayran Shire, Coteslo, Surf Coast e muitos conselhos de Sydney, como Waverali, Northern Beaches e Vullahra.
Os lucros médios nessas áreas variaram de US $ 575.000 a US $ 758.000.
O deputado federal Elgler Stander for Ventaworth expressou sua preocupação com o relatório, que classificou vários subúrbios em seus eleitores como de alto risco.
Stander disse: “Os subúrbios de Darlingharst, Double Bay e Darling Point são especialmente considerados inseguros para o crescimento do nível do mar, especialmente neste relatório”.
“Temos que tomar medidas fortes para criar um futuro seguro para todos os australianos.”
Essa tendência é mostrada na costa leste.
O mapa acima reflete o nível crescente do mar nos subúrbios frondosos a leste de Sydney.
O NSW continua a atrair compradores, apesar das inundações e riscos de incêndio em cidades como Pamers Island, Krengen Bay, East Wardel, Champton e Bakti.
O economista -chefe de Ray White, Nerida Konisbi, disse que o estilo de vida reduziu o risco de muitos australianos.
Ele disse: “Para muitos compradores, o apelo de lugares naturais e recursos premium ultrapassa os riscos de longo prazo de risco climático”, disse ela Realestate.com.auAssim,
Em Queensland, a demanda em regiões de alto risco, incluindo Gruge Creek, Kannamullah e Brookstad, permanece forte.
Em Victoria, cidades como Hollands Landing, Mangatang e Shepartan estão todos sinalizando para a vulnerabilidade climática, ainda vendo interesses concretos.
Mas sinais de estresse estão surgindo.
Fora dos subúrbios de alto risco registraram um declínio em valor de até 42 %, especialmente em cidades costeiras de baixo valor e em alguns mercados de reputação.
Muitos incêndios em arbustos e comunidades propensas a inundações em NSW viram um declínio nos valores, alguns compradores podem eventualmente ter fatoração nos riscos climáticos.
Os preços da habitação aumentam nas áreas mais arriscadas das mudanças climáticas (pintadas, o popular Holiday Hotspot de Holiday Bayran, na esquina nordeste de NSW)
Até os campos ainda têm experiência em áreas, a pressão financeira está começando a montar.
De acordo com a avaliação nacional de riscos climáticos, mais de um milhão de casas se enquadram em áreas de ‘alto risco’ até 2050, proporcionando-lhes efetivamente inaceitáveis.
Em algumas áreas, as seguradoras já retiraram completamente completamente, deixando os proprietários de casa com ativos que são antinaturais, inevitáveis e difíceis de vender.
Especialistas alertaram que o ponto de inflexão real pode ocorrer quando bancos, reguladores e governos apertam sua reação através de códigos de construção, restrições de empréstimos ou eventos climáticos extremos mais frequentes.
