Os australianos que não compraram uma casa até os 40 anos têm maior probabilidade de se tornar um inquilino ao longo da vida e Enfrentando resultados financeiros rígidos na aposentadoriaUm relatório foi detectado.
Último anual Pesquisa doméstica, de renda e trabalho na Austrália Foi lançado na sexta -feira.
A pesquisa de longa duração, que acompanha a vida de 17.000 australianos das mesmas casas desde 2001, compartilhou um instantâneo sério como os australianos estão correndo durante uma moradia sem precedentes e uma crise de custo.
Apesar do australiano Fique em força de trabalho de longo prazoO número de pessoas aposentadas, que é o proprietário do montante fixo de sua casa, ficou quase em quinto nas últimas duas décadas – 66 % em 75 %, para 2023 em 2003.
A proporção de pessoas aposentadas que vivem em tarifas particulares dobrou seis por cento no mesmo período.
Se essa tendência atual continuar, em 2043 haverá cerca de um quarto dos inquilinos aposentados, resultando em alta vulnerabilidade financeira devido à falta de fundos habitacionais.
Pesquisa sênior do Faculdade de Negócios e Economia da Universidade de Melbourne e co-roteirista do Relatório Hilda, o Dr. Kyle Peeton previu que mais inquilinos ainda alugarão nos anos 30 e 40 quando acabaram se aposentar.
Assim,olhando para o futuroÉ provável que essas desigualdades cresçam, à medida que a aposentadoria de moradias aumenta sem dinheiro devido ao declínio no proprietário entre os pequenos australianos – ele escreveu ainda mais importância sobre o papel da sobrenação em garantir a segurança da aposentadoria.
Os preços dos imóveis chegaram em 1 de outubro (pintado, Walker a leste de Sydney)
Espera -se que a proporção de pessoas aposentadas em tarifas privadas dobrasse 24 % até 2043 se a tendência atual continuar (pintada, filas em uma inspeção em Bondi a leste de Sydney)
‘Pessoas aposentadas que vivem em tarifas privadas ou outros sistemas habitacionais são muito ruins em termos de sobrenação e, de acordo com a definição, não há dinheiro da habitação.
“Essas tendências sugerem que as pessoas aposentadas que não mantêm as casas têm perdas suficientes em comparação com os proprietários da casa.”
O Dr. Pitan disse que, quando os inquilinos se aposentaram diante dos proprietários da casa, eles enfrentam uma renda cada vez mais instável, e o custo de altos moradias é em relação à renda.
Cerca de 59 % dos inquilinos se aposentaram em 2023, que se aposentaram com menos de US $ 100.000 em comparação com 26 % dos proprietários da casa.
Não houve sobrenadação de outros 25 % aposentados em tarifa particular.
“Ao contrário dos proprietários de casas, eles não depositam fundos habitacionais por meio de reembolso de reféns, o que aumenta a equidade ou através de ganhos de capital com um aumento nos preços dos imóveis”, escreveu Peeton.
“Essas desigualdades em dinheiro na aposentadoria não são apenas um reflexo das opções de moradia, mas um sinal de desigualdades econômicas abrangentes”.
Ele Disse que a Austrália estava no meio de uma ‘crise imobiliária sem precedentes’.
Um novo relatório deu um instantâneo sério como os australianos estão fugindo durante uma crise imobiliária sem precedentes (pintada, uma imagem aérea de casas em Balmoral)
Cerca de 170.000 novas casas estão sendo construídas a cada ano, que está abaixo do objetivo do contrato de habitação nacional de 240.000, como parte do acordo do governo federal para construir 1,2 milhão de casas até 2029.
Os preços dos imóveis aumentaram mais de 400 % – mais do que o dobro dos salários.
A alta demanda contínua e o governo de Albanis estão programados para avançar devido à expansão do esquema de garantia a partir de 1º de outubro, que permite que os compradores da primeira casa comprem um imóvel com cinco por cento de depósitos.
O australiano médio agora gasta o custo de depósitos de uma casa para economizar mais de uma década.
Todos esses fatores terão um aumento significativo na proporção de pessoas provavelmente de aluguel privadas ou moradias sociais no futuro.
“Uma das principais razões para essa mudança é que as gerações jovens – especialmente os imigrantes de primeira geração e outros grupos sem acesso ao dinheiro da moradia inter -residencial – está se tornando cada vez mais difícil de entrar no mercado imobiliário”, escreveu Peeton.
Jovens gerações australianas estão achando difícil entrar no mercado imobiliário (pintado, comprador em potencial em um leilão em Bicon Hill)
‘Se as tendências atuais continuarem, esses pequenos colegas podem fazer o máximo ou todos funcionarem para alugar seu trabalho.
Embora as gerações mais jovens possam ter uma renda média mais alta do que as pessoas aposentadas de hoje, esses benefícios de renda não coordenaram com os custos de moradia.
‘Essa grande lacuna entre os custos de renda e moradia limitará as oportunidades dos proprietários de casas para jovens australianos e é provável Existem implicações importantes para o seu bem econômico na aposentadoria,,
O Dr. Pitan disse que as descobertas também refletiam a diferença geracional nas estradas.
Ele escreveu: “As pessoas mais velhas foram capazes de entrar no mercado imobiliário durante o tempo de mais habilidade, tornando -as capazes de pagar sua hipoteca antes da aposentadoria”.
Por outro lado, pequenas correções enfrentaram os custos cada vez maiores de moradia, adiando o número de proprietários da Câmara e aumentou a possibilidade de transportar empréstimos reféns ou alugar no momento da aposentadoria.
“Como resultado, as pessoas que pagaram sua hipoteca geralmente crescem, têm décadas para alcançar um proprietário completo.”
