Um chefe de construção e sua esposa estão envolvidos em uma batalha judicial de £ 250.000 com seus vizinhos por alegações de que eles ‘invadiram’ seu jardim e derrubaram uma fileira de árvores leylandi de 33 pés de comprimento.
Robert McCarthy e sua esposa Amanda acusaram vizinhos de “destruição sistemática” de seu jardim em Nazing, Essex.
Ele disse à Central Londres A privacidade deles foi arruinada depois que a enorme conífera atrás de sua casa foi cortada no Tribunal do Condado.
McCarthy diz que as árvores – que tinham até 33 pés de altura – estavam em suas terras e que seus vizinhos não tinham o direito de derrubá-las, acusando-os de “invasão” durante uma disputa sobre a posição da fronteira entre seus jardins.
Ele também afirma que o estresse da guerra na vizinhança arruinou sua saúde.
Mas a sua vizinha Faula Bowler, 60 anos – e os seus dois irmãos com quem ela é dona da casa – insistem que as árvores estavam realmente no seu jardim e alegam que queriam removê-las por causa do “ofuscamento” e dos potenciais danos aos cursos de água.
Agora, os McCarthys estão processando por cerca de £ 115.000 em compensação, incluindo a instalação de uma nova tela Leylandi – num caso em que a conta dos advogados do seu lado deverá exceder £ 130.000.
Robert McCarthy (foto) e sua esposa Amanda foram acusados de “destruição sistemática” de seu jardim em seu quintal perto de Nazing, Essex.
Uma fileira de árvores leylandii de 33 pés de comprimento antes e depois de terem sido cortadas após uma disputa sobre a posição do limite entre os jardins vizinhos de McCarthy
Mas a Sra. Bowler e os seus irmãos insistem que têm todo o direito de remover as árvores que estavam a “sombrear” a sua propriedade e estão a reclamar mais de £50.000 por danos causados a uma cerca e a um barracão que, segundo eles, foram causados pela disputa.
No Tribunal do Condado de Londres Central, o juiz Alan Saggerson foi informado de que o gestor de construção civil, Sr. McCarthy, 59, e a sua esposa Amanda, 61, compraram a sua casa em Common View, Bumbles Green, perto de Nazing, Essex, em 2001.
A casa, que a Sra. McCarthy disse ter um “jardim imaculado e muito agradável” quando ela se mudou, é delimitada nos fundos pela casa da Sra. Bowler, conhecida como Cormacitis.
Kormakitis foi a casa de sua família quando adolescente, mas agora ela mora lá com sua família e é propriedade de seus dois irmãos, John Barberis, 63, e Mary Englishby, 58.
O advogado Christopher Coyle, de McCarthy, disse ao juiz que os dois jardins eram divididos por uma cerca de arame, com uma fileira de árvores leylandi no lado de McCarthy.
A acirrada disputa fronteiriça começou por volta de 2018, quando a Sra. Bowler e seus irmãos alegaram que a linha divisória estava, na verdade, além da cerca e das árvores que Lelandy colocou em suas terras.
E, apesar de saber que havia uma disputa, a Sra. Bowler solicitou permissão para cortar 29 árvores em 2018, antes de a família prosseguir com o plano, com a maioria delas cortadas em janeiro de 2022.
Coyle disse que o corte do trabalho continuou até o segundo dia, embora McCarthy tenha escrito aos irmãos por meio de advogados solicitando a suspensão do corte.
Prestando depoimento, o Sr. McCarthy descreveu-o como uma “invasão” e queixou-se da “destruição contínua do meu jardim”.
Ele disse ao juiz: ‘É assim que nos sentimos como família.’
“Posso estar lá em cima na minha casa e eles podem me ver andando”, disse ele ao banco das testemunhas.
‘Quero minha privacidade de volta como era antes.’
Afirmou ainda que, quando o casal comprou a casa, foram levados a acreditar que a cerca de arame além das árvores era o limite, tornando as árvores parte de sua propriedade.
“Quando chegamos, as árvores estavam bem plantadas”, disse ele ao juiz.
“Quando tudo estava acontecendo, pensávamos que a cerca de arame era o limite. Eu não tinha motivos para não considerar isso um limite.
Ele disse que sua esposa ficou doente e está tomando remédios devido à briga de sete anos, o que também contribuiu para sua doença autoimune relacionada ao estresse.
“Nunca tentamos capturar nenhuma terra”, insistiu.
‘Tudo o que pedimos foi o limite básico da cerca. Não dissemos que queremos ir ao jardim de Kormakitis.
McCarthy afirmou que o estresse da provação de anos levou a problemas de saúde induzidos pelo estresse
Prestando depoimento, a Sra. McCarthy disse que se baseou nos documentos do vendedor quando comprou a casa e afirmou que as árvores estavam em suas terras.
“Havia árvores e uma cerca e tomamos isso como limite”, disse ele.
‘As árvores estavam do nosso lado. Quando chegamos, as árvores pareciam aparadas e bem cuidadas.
McCarthy está processando os três irmãos por cerca de £ 115.000 em compensação, incluindo £ 73.500 para plantar novas árvores e restaurar sua privacidade, bem como uma declaração de que o verdadeiro limite é a antiga cerca.
Os vizinhos insistem que têm todo o direito de remover a cerca e as árvores e estão pedindo reconvenção de mais de £ 50 mil pelos danos causados à cerca e a um galpão que, segundo eles, foram causados pela disputa.
Seu advogado, Gregory Dowell, disse que John Barberis ajudou seu pai a plantar leylandii vários anos antes, enquanto outros foram plantados posteriormente pelos ex-proprietários da casa McCarthy.
No entanto, eles estavam todos nas terras de Kormakitis, disse ele ao juiz.
O tribunal ouviu que, ao solicitar pela primeira vez permissão para cortar as árvores em 2018, a Sra. Bowler citou “sombreamento excessivo” e “baixo valor de amenidade”, bem como o potencial de danos aos cursos de água.
Mas para McCarthy, o Sr. Coyle disse-lhe no banco das testemunhas: ‘Você sabia que havia uma disputa com os requerentes sobre esta terra e, apesar disso, você pediu permissão para cortar 29 árvores leylandii.’
Ele respondeu: ‘Dentro da nossa terra.’
Ao que o Sr. Coyle respondeu: «Os requerentes dizem o contrário. ‘Muito antes de você solicitar permissão à autoridade local para cortar árvores, você sabia que havia uma disputa de limites.’
Seu irmão, Barberis, disse que estava lá em 1981, quando seu pai discutiu a compra de Kormakitis e ele se lembra de ter ouvido que o campo ficava vários metros além da cerca.
Quando pressionado sobre o corte em 2022, ele disse: “Algumas árvores estão faltando, não todas”. ‘Estas são árvores que plantamos e uma cerca que colocamos.
‘Lembro-me claramente que os nossos pais deram permissão (ao proprietário anterior) para cortar as árvores do seu lado para evitar que as nossas árvores dominassem o seu jardim.’
Após uma audiência de três dias, o juiz Saggerson reservou a sua decisão sobre o caso para uma data posterior.
