CINGAPURA – O preço das ações da City Developments Ltd (CDL) caiu em 18 de novembro, em uma reação repentina às notícias da L Company.Apoiamos a venda de imóveis.
A CDL e suas afiliadas de joint venture tiveram vendas em Cingapura de US$ 313,2 milhões no terceiro trimestre de 2025, uma queda de 48,7% em relação aos US$ 611,1 milhões no mesmo período do ano passado.
O preço das ações caiu 1,1%. As ações subiram para US$ 7,23 no início do pregão. Depois de compensar as perdas, as ações caíram 0,8%, para US$ 7,25, às 10h58.
A CDL anunciou em sua atualização de vendas em 17 de novembro que vendeu 88 unidades em Cingapura de julho a setembro. Deveram-se principalmente a projetos existentes, uma vez que não houve novos lançamentos durante o trimestre.
Em contraste, 321 casas foram vendidas no terceiro trimestre de 2024. As vendas foram impulsionadas pelo lançamento da propriedade perfeita de 276 unidades Cassia em julho de 2024. Este é um projeto de joint venture localizado perto de Upper Changi Road North, com 144 unidades vendidas durante o fim de semana de lançamento.
Olhando para o futuro, a CDL afirmou que o seu principal negócio de desenvolvimento imobiliário continua resiliente. Através de esforços contínuos de reposição de terras, Singapura e a China construíram um forte conjunto de projetos bem localizados.
Nos primeiros nove meses de 2025, a CDL e suas afiliadas de joint venture venderam 990 unidades em Cingapura, com um valor total de vendas de US$ 2,5 bilhões. este é o topo Durante o mesmo período de 2024, 905 unidades foram vendidas por um valor de vendas de US$ 1,8 bilhão.
As fortes vendas aqui foram impulsionadas pela The Orie JV de Toa Payoh (730 unidades), com 777 unidades lançadas em janeiro deste ano. ou 94 por cento projeto, Vendido até hoje.
CDL manifestou interesse de compra ter A redução das taxas de juros ajudou a recuperar as vendas de casas após uma calmaria sazonal em setembro, durante o Hungry Ghost Festival.
Em Outubro, foram lançados vários novos projectos, especialmente em boas localizações, esperando-se uma forte procura e vendas estáveis.
A reciclagem de capital continua a ser um foco estratégico fundamental
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O grupo está em fase avançada de discussões e negociações com os finalistas para a venda de Quayside Isle em Sentosa Cove. no mercado Adquiriu US$ 111 milhões em setembro e encerrou seu exercício de manifestação de interesse em outubro.
A CDL disse que este ativo à beira-mar é a única propriedade comercial localizada no enclave de Sentosa Cove e está atraindo forte interesse do mercado.
Em setembro de 2025, a CDL começou a vender a Piccadilly Galleria e concluiu a venda em 7 de novembro por US$ 65,46 milhões.
A CDL disse que a venda está em linha com a sua estratégia contínua de priorizar a reciclagem de capital, desbloqueando valor e realocando os recursos para novas oportunidades, redução da dívida e maiores retornos aos acionistas.
A CDL disse que seu portfólio de escritórios e varejo em Cingapura continua a manter altas taxas de ocupação e demanda estável dos locatários.
O desempenho dos hotéis permanece estável nos principais mercados. Esperamos que grandes eventos em Singapura, como o Grande Prémio de F1 de Singapura e o concerto Blackpink, apoiem a continuação dos fluxos domésticos no quarto trimestre.
Nos primeiros nove meses de 2025, os hotéis do grupo registaram uma ligeira queda na receita global por quarto disponível (RevPAR) de 165,8 dólares, uma diminuição de 0,3%, em comparação com 166,3 dólares no mesmo período de 2024. Isto deveu-se principalmente ao fraco desempenho na Ásia.
Em contraste, o resto do Reino Unido e a Europa registaram um crescimento RevPAR de 10,7 por cento, impulsionado pela aquisição do Hilton Paris Opera Hotel em maio de 2024.
A receita por quarto disponível nos hotéis da empresa em Cingapura diminuiu 10,6% em relação ao ano anterior, de US$ 177,20 para US$ 158,50, devido a tarifas médias de quarto e taxas de ocupação mais baixas.
Esta diminuição deveu-se a um elevado efeito de base dos eventos populares do ano passado.
Concerto de Taylor Swift.
Além disso, o Grande Prêmio de Cingapura de F1 foi transferido para outubro. em 2025em comparação com setembro em 2024.
